【疫情期间商铺免租金,疫情期间国家对商铺出租减免房租有没有相关规定】

本文目录一览：

• 〖壹〗、疫情期间商铺房租怎么办
• 〖贰〗、疫情期间免租金会计处理怎么做?90%的会计都不清楚!
• 〖叁〗、疫情期间个人商铺不免房租
• 〖肆〗、疫情期间商铺有义务免租吗
• 〖伍〗、根据法律规定疫情期间免房租吗?
• 〖陆〗、疫情期间可以减免房租吗?

疫情期间商铺房租怎么办

〖壹〗、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

〖贰〗、针对公司经营类的。疫情期间都是亏本的，那么房租就是一大部分，应该与房东协商一下。尽量双方都满意，租房市场中房东在主要掌控地位，看情况为大家着想。

〖叁〗、若因疫情导致租户无法正常使用租赁的房屋，且这不是租户或房东的责任，双方应本着互谅互让的原则协商解决租金问题。通常，不可抗力事件发生时，可以根据公平原则适当延长租期或减免租金。 在疫情期间，如果房屋租赁合同到期，租户因疫情无法搬家，这不属于租户的违约行为。

〖肆〗、第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

〖伍〗、疫情期间国家并未规定所有的房东都必须要减免房租，不过，如果租用的房子是用于生产经营的，疫情管控期间没办法正常复工的情况下，可以向房东提出免除疫情期间的这几个月的租金。但租房是用来自己居住的话，要不要减租金完全是由房东自行做决定的。

〖陆〗、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

疫情期间免租金会计处理怎么做?90%的会计都不清楚!

〖壹〗、增值税 开票：该企业退还36万元租金时，应当开具红字发票，用来冲销原蓝字发票，且重新给商户开具免租后的租金108万的发票。

〖贰〗、借：银行存款 贷：预付账款——房屋租赁款 根据财政部印发《新冠疫情期间相关租金减让会计处理规定》，发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目，部分减免的通过“预付账款—房屋租赁款”核算。

〖叁〗、承租人会计处理。对于经营租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用。

〖肆〗、疫情期间免税收入的会计分录借：银行存款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税借：应交税费—应交增值税贷：其他收益—减免税款应交税费包括什么？应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。

疫情期间个人商铺不免房租

面对疫情期间商铺无法营业的困境，房东不给免租的情况时有发生。面对此类问题，需要我们理性思考和妥善处理。首先，私人房东并无法律义务提供免租服务。在经济活动中，风险与收益相伴随，做生意需要具备承受风险的准备，接受盈利与亏损的可能性。其次，做生意并非总是风平浪静、利润丰厚。

如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。

根据法律规定疫情期间免房租，具体情况应当如下进行不同对待第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

疫情期间不免房租的原因是因为每一位承租者的情况都不一样，而且政府没有要求房东免房租，所以免不免房租一定程度上是房东自己做决定的。如果自己当前的情况支付房租已经有困难了的话，房东坚决不同意免房租的，可以考虑和房东解除房屋租赁关系。

疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

疫情期间可以免租金，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行，可以以此为理由主张减免租金，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。疫情期间可以免租金。

疫情期间商铺有义务免租吗

〖壹〗、根据法律规定疫情期间免房租，但是有严格的门槛条件方面的限制，如果说是疫情造成租赁合同不能够实际履行的，被政府要求不得开业，那么租户可以根据这个主张民法当中的不可抗疫来减免租金。

〖贰〗、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

〖叁〗、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。

〖肆〗、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

根据法律规定疫情期间免房租吗?

〖壹〗、根据法律规定疫情期间免房租，但是有严格的门槛条件方面的限制，如果说是疫情造成租赁合同不能够实际履行的，被政府要求不得开业，那么租户可以根据这个主张民法当中的不可抗疫来减免租金。

〖贰〗、在疫情期间，租金减免的申请是可行的，但是否能够减免需要根据实际情况来认定。根据我国《民法典》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情本身作为一种不可抗力，在具体案件中需要根据其对合同履行的影响程度、因果关系等因素灵活适用。

〖叁〗、现在法律暂时无明确规定，民用住宅在疫情期间一般不能免租。这种情况是不能投诉的。房租是否减免具体得看房东个人的意愿。这次疫情因为持续的时间比较长，很多单位和企业都没有复工，员工基本也都是在家里呆着，所以是没有收入低的。

〖肆〗、在疫情期间，国家并未明确规定房租减免政策。 各省、直辖市和自治区根据当地实际情况，出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策，主要针对的是企业用户。 具体减免租金的金额和时间，通常根据企业的实际情况来定。

〖伍〗、疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

疫情期间可以减免房租吗?

个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

在疫情期间，国家并未明确规定房租减免政策。 各省、直辖市和自治区根据当地实际情况，出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策，主要针对的是企业用户。 具体减免租金的金额和时间，通常根据企业的实际情况来定。

疫情期间可以减免房租，但是也是需要具体情况来具体进行分析的，因为有一些地方政府就明确的规定的中小企业，因为生产方面的困难，可以由政府出资来进行房屋租金的减免，但是个人的话，如果疫情造成租赁合同不能履行，可以主张减免租金。

根据法律规定疫情期间免房租，但是有严格的门槛条件方面的限制，如果说是疫情造成租赁合同不能够实际履行的，被政府要求不得开业，那么租户可以根据这个主张民法当中的不可抗疫来减免租金。

疫情期间个人房东减免房租是可以的，疫情期间比较特殊，可以原用不可抗力来进行。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

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