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北京自如被爆强迫房东降租,还单方解约,自如的做法合法吗?
近日，北京自如被曝强迫房东降租，还单方面的提出解约，在我看来，自如的做法是不合法的。
有业主表示，从年初开始，就自如的客服就不断开始打电话给业主，要求业主降低房租，否则就直接解除合约。而且解除合约后，业主还要承担部分的装修费。自如公司表示，对待解约的业主，自如将按照合同规定赔偿两个月的房租，而涉及的装修费用，比较高是不超过两个月房租的，所以业主不会有损失。
我认为在这种情况之下，应该寻求官方的帮助，只有官方才能给出的解决办法，才能够对于自如的公司进行一个好的约束，如果只是依靠自己去解决的话，肯定是不会达到效果的。
你比较好未满三天退租，他们家专拿合同压人，装大牌，乱收费，服务要拼管家人品。你赶快退出来吧。这肯定不合理，超过3天小心他们吃死你。
这件事情的处理很不负责任。我个人一直都非常喜欢在中介那里租房子，我也非常信任他们，但是看到这条新闻以后，我开始质疑这些中介的沟通能力。这个女子是在自如租的房子，当时签约的是一年的时长，但是到第三个月的时候房东就想要收回房子。
北京市自如给房屋打隔断出租违法吗， 可以举报吗 只要没有破坏房屋结构，自家进行室内隔断改造，政府是不干预的。对于群租房，这个要看租住的人口密度，针对此类租赁，北京出台有群租房禁令。首先出租房单间不得超2人。出租房屋的人均占地面积不能小于5平方米，对于一个单间来说比较多不能超过2个人居住。
自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
自如涨价在疫情期间是不合理，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。
综合来看，自如租房的费用受多种因素影响，包括房源特性、市场供需、优惠政策等。虽然自如提供了一些优惠活动，但也有涨价的风险，特别是在续约时。因此，在选取自如租房时，建议租客仔细考虑费用、优惠条件以及可能的涨价风险，同时与其他租房选项进行比较，以做出更合理的选取。
针对自如租客在网上反映的“在疫情特殊时期，自如房源续租涨价”一事，2月12日，自如方面给出正面回应称，疫情期间和之后房租保持费用平稳，同时在全国九城推出新签自如客“0押金”租房。而对于因疫情导致2020年3月1日后还无法返回租住城市，且暂时不考虑继续居住的自如客，届时可以为租客办理无责退租。
涨价事件曝出后，据媒体报道，自如方作出回应称，公司会根据房源位置、市场费用走向、产品配置等多方因素进行借鉴，并动态进行调整，涨跌情况不一。此外，自如还强调，根据公司和业主的委托合同，每年支付给业主的租金也会按照一定比例上浮。
今年初，部分长租公寓平台疫情期间在一些城市突然普涨房租的情况受到舆论关注。另外，长期以来不少租客对通过租赁平台租房时捆绑签订服务合同，但“服务费不少交，服务却找不到”的情况普遍不满。
前有长租公寓在疫情期间给租客涨价，后有自如大范围要求业务降租的事情发生。长租公寓为了度过疫情降本增效本没有错，但是降业主的本，增租客的效，就变成了套路。今年7月初开始，长租公寓运营商自如、蛋壳等开始大范围的亿元补贴，在毕业季租房高峰期期间对大量的房间进行补贴降价。
自如回应疫情期间涨房租:将维持续约和新签费用稳定
针对自如租客在网上反映的“在疫情特殊时期，自如房源续租涨价”一事，2月12日，自如方面给出正面回应称，疫情期间和之后房租保持费用平稳，同时在全国九城推出新签自如客“0押金”租房。而对于因疫情导致2020年3月1日后还无法返回租住城市，且暂时不考虑继续居住的自如客，届时可以为租客办理无责退租。
自如涨价在疫情期间是不合理，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。
另外，据了解，在北京、上海等地有不少自如的租客反映，他们在近期收到了房租上涨的通知，涨价幅度从几十元到上百元不等，甚至有人的租金涨幅超过了20%。
一起去看看吧。自如续约涨房租吗自如续约会涨房租，比较高涨幅约为10%；当然具体的还是要等到客户续约时才清楚，一般来讲，续约费用自如都会提前两个月联系客户，如果费用谈不妥，客户可以选取不续约，另外全部涨价还是部分涨价要看实际情况，都是到客户续约时才知道涨不涨。
标签： 疫情期间自如降租
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